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行業新聞

西安市共啟動裝配式建筑面積716萬平方米

2023-04-14

重慶發布《關于加快發展裝配式建筑促進建筑產業現代化的通知》發布

2023-04-14

《關于加快發展裝配式建筑促進建筑產業現代化的通知》發布2020年4月3日，重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市規劃和自然資源局發布《關于加快發展裝配式建筑促進建筑產業現代化的通知》，以下為通知事項全文：一、進一步明確裝配式建筑實施要求全市保障性住房和建筑面積2000平方米以上的政府投資、主導建設的建筑工程項目，橋梁、綜合管廊、人行天橋等市政設施工程項目，應根據渝府辦發〔2017〕185號文件要求從相應時間節點起，采用裝配式建筑或裝配式建造方式。主城各區已建成學校、幼兒園、醫院、養老院、政府機關等100米范圍內噪聲敏感區域的出讓地塊，應根據渝府辦發〔2017〕185號文件要求從相應時間節點起，將裝配式建筑實施要求納入土地出讓條件。從2020年1月1日起，主城各區以招拍掛方式出讓宗地計容建筑規模10萬平方米及以上的國有土地應在供地方案中明確裝配式建筑實施要求。從2020年起，主城各區每年在建設項目供地面積總量中實施裝配式建筑的面積比例不低于30%（其中兩江新區不低于50%），并逐年增長5%，裝配率應滿足我市相關規定。其他區縣可參照本通知制定以招拍掛方式出讓國有土地的裝配式建筑實施要求。二、開展裝配式建筑商品房預售試點裝配式建筑商品房項目在辦理預售許可時，可以將預制部品部件投資計入工程建設總投資，可以將預制部品部件生產納入工程進度衡量。主城區開展裝配式建筑商品房預售試點，達到以下工程進度時可申請辦理預售許可：（一）擬預售房屋為八層及以下的，已建房屋建筑面積達到擬建房屋面積的二分之一以上，且預制部品部件采購生產投資額達到主體結構總投資15%以上，可視為完成主體建筑封頂；（二）擬預售房屋為九層及以上的，已建房屋建筑面積達到擬建房屋面積的四分之一以上，且預制部品部件采購生產投資額達到主體結構總投資20%以上，可視為完成擬建房屋面積的二分之一；（三）開發企業信用綜合測評年度排名全市前三十，近三年未發生違法違規及不良信用行為，擬預售房屋列入我市建筑產業現代化綜合示范工程項目實施計劃，完成基礎工程達到正負零標準，且預制部品部件采購生產投資額達到主體結構總投資25%以上，可視為滿足預售要求。在指導商品房銷售價格時，應考慮裝配式建筑增量成本。其他區縣可參照本通知制定裝配式建筑商品房預售管理規定。三、規范裝配式建筑項目管理保障性住房和政府投資、主導建設的建筑工程項目及市政設施工程項目，投資主管部門按裝配式建筑或裝配式建造方式核準投資估算和設計概算。各區在供地方案中明確裝配式建筑實施要求，由規劃自然資源部門將裝配式建筑實施要求納入土地出讓合同，并由區縣政府按照供地方案、土地出讓合同明確的裝配式建筑實施要求開展監管。建設單位應在項目招標文件中提出裝配式建筑實施具體技術要求，原則上應采用以設計施工（生產采購）一體化為核心的工程總承包模式。在初步設計審批（政府投資項目）、施工圖審查和商品房預售許可辦理時，應重點審查項目是否達到裝配式建筑要求，不符合要求的，不予通過；在項目實施過程中，應加強部品部件工廠監管和施工現場質量檢查，落實各方主體質量終身責任，保障工程質量安全。裝配式建筑項目應在設計、生產、施工、運維等全生命周期應用建筑信息模型（BIM）技術，建立裝配式建筑項目數據庫，為實現全過程質量管控和責任追溯提供信息技術支撐。裝配式建筑項目應執行重慶市建設施工現場文明施工標準，減少施工圍擋、外腳手架、建筑垃圾、施工揚塵、噪聲等對城市環境的影響，提升建筑工地形象與城市整體形象。四、推廣裝配式建筑新技術推行一體化集成設計，重視建筑師對建筑結構、機電設備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修的核心統籌作用，重點關注隔熱、通風、采光、隔聲等建筑性能，推行通用化、模數化、標準化設計方式。大力推廣應用水平預制構件，預制非承重外墻、預制內隔墻；逐步推廣應用預制柱、預制承重墻、圍護墻與保溫隔熱一體化技術、內隔墻與管線裝修一體化技術。推行工業化裝修，推進一體化裝修模式和集成式廚衛、管線分離等新技術應用，促進傳統裝修向工業化裝修轉型發展。五、發展裝配式建筑全產業鏈引導裝配式建筑部品部件企業按照我市裝配式建筑產業發展規劃在全市合理布局，形成與工程建設規模相匹配的部品部件生產能力。積極引進工業化裝修領域龍頭企業，帶動工業化裝修等產業發展。進一步開放建筑市場，支持具有豐富工程實踐經驗的裝配式建筑設計、施工企業入渝發展。引導傳統建材企業向裝配式部品部件生產企業轉型，鼓勵本地設計、施工企業提升全產業鏈實施能力。發展智能建造產業，培育建筑業大數據產業園區，推動大數據、智能化與裝配式建筑深度融合發展。六、加強裝配式建筑培訓宣傳加強裝配式建筑人才培養，鼓勵企業建立裝配式建筑實訓基地，開展裝配式建筑工人操作實訓。支持企業、行業協會與高等院校合作，培養裝配式建筑管理和技術人才。建立裝配式建筑專家庫，為裝配式建筑項目提供咨詢服務。各區縣要通過多種渠道和形式廣泛宣傳裝配式建筑優勢，提高公眾對裝配式建筑的認知度，營造政府、企業、院校、公眾共同關注并積極參與的良好氛圍，促進裝配式建筑產業和市場健康發展。……

關于發布《陜西省建設領域推廣應用及限制禁止使用技術目錄（第一批）》的通知

2023-02-11

各設區市住房和城鄉建設局，楊凌示范區住房和城鄉建設局，韓城市住房城鄉建設局：為貫徹落實省委、省政府《關于推動城鄉建設綠色發展的實施意見》，以及《陜西省城鄉建設領域碳達峰實施方案》，促進行業高質量發展，調整優化產業結構，加快推廣應用先進技術和工藝，限制和淘汰落后技術，按照《陜西省“十四五”時期住房和城鄉建設事業發展規劃》，省住房和城鄉建設廳組織編制了《陜西省建設領域推廣應用及限制禁止技術目錄（第一批）》，現予以發布，請遵照實施。附件：陜西省建設領域推廣應用及限制禁止技術目錄（第一批）陜西省住房和城鄉建設廳 2023年1月11日文章來源：陜西省住房和城鄉建設廳……

最高補貼800元/平方米，全國部分地區農村裝配式建房福利來啦！

2022-08-24

鄉村住房存在的問題新中國成立后，在全國范圍內開展了土地改革，億萬農民得到了自己的土地和宅基地，尤其是1983年實行的農村土地承包政策和1986年頒布的土地法，極大地調動了廣大農民建房置地的積極性。上世紀80年代改革開放以來，燒制黏土磚（紅磚、灰砂磚）、混凝土空心砌塊等墻體材料技術在全國廣泛推廣。因此，目前我國農村住房90%以上都是砌體結構住房。除了上世紀70年代的唐山、80年代和2008年的四川、2011年云南幾次震后重建的住房有一些抗震措施以外，我國絕大部分農村都是房齡在30年以上、沒有抗震結構構造，沒有保溫、供暖制冷，更沒有配套設施的保障，甚至廁所都是旱廁，極不衛生。”村莊規劃缺乏或滯后，危舊房年久失修，“有新房無新村”的情況持續存在，農房問題仍然嚴峻。鄉村施工現場農房建設市場蘊藏萬億商機全國農村每年新建或改建農房近700萬套，建房費用高達2萬億，拉動的不僅僅是大市場，而且極大改善農民居住條件和居住環境，提升鄉村風貌。據相關專家介紹，全國691510個行政村，按每村每年新建或改建住房平均10戶計算，則有691萬戶鄉村用戶。在691萬戶農房建設背后，是一條巨大的消費鏈和產業鏈，即使按現在政策標準一戶一宅計算，每套房屋建設成本30萬計算，691萬套農房直接建房費用高達2萬多億，間接拉動的市場將以幾何式速度增長。這一點得到了國家相關部門數字的佐證，即便是在2017年，農村農戶竣工房屋投資額達6446.3億元，這一數據未包括在建和其他情況的建設房屋。通過標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修，有效提高工程質量和安全、提高效率和縮短工期，降低資源能源消耗、減少建筑垃圾和揚塵噪聲污染，和過去的磚混房屋有著質的差別，裝配式建筑的產業完整性，為裝配式農房的發展奠定了穩固的基礎，裝配式農房產業未來大有可為。發展裝配式農房的意義裝配式建筑代表了新型建造方式的發展趨勢，是建造方式、建造技術、建筑材料和施工組織的重要變革。何為裝配式農房？建造房屋可以像生產機器一樣，成批成套地制造。只要建筑構件在工廠生產好，再拿到現場進行拼裝，像搭積木一樣施工，一座房子就可以迅速完成建造。大力發展裝配式農房，可以提升農房建設質量。目前，在許多地方，農房都是由農民自行找人設計、施工。由于缺乏專業人士的參與，農房建成后質量往往參差不齊，容易發生農民自建房矛盾，發展裝配式農房，工廠生產時就可以加強監管，從源頭進行保障，有利于提升農房建設質量。大力發展裝配式農房，有利于推動建造過程節能減排。傳統的農房建設，由于體量較小，很容易產生多種浪費，不利于節能減排，也會對周圍產生較大影響。作為新型建筑工業化的代表，裝配式農房推動了農房建設的現代化，對于深入推進鄉村建設行動，推動城鄉建設綠色發展，都具有極大的意義。裝配式農房的建造速度快，生產成本較低，對環境影響較少，加之政府的補助，有利于減輕農房建設的負擔。當然，發展裝配式農房建設，需要加大對裝配式建筑的宣傳力度，消除群眾不必要的擔心。在裝配式農房的建設上，也需要增加靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富，能夠滿足不同農民的不同需求。部分地區裝配式農房補貼政策目前，部分農民對裝配式建筑的認知存在誤區，認為裝配式建筑的質量和安全性能不能夠保證，所以在裝配式建筑在農村推廣使用存在一定的難度。近年來，住建部會同有關部門積極推動裝配式建筑在農村推廣應用。“十三五”期間，住建部制定《“十三五”裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑產業基地管理辦法》等多個文件，為推動農村裝配式建筑應用奠定了一定基礎。各地區也出臺一定的激勵政策，在美麗鄉村建設試點，結合地方文化、自然風貌進行低層裝配式住房的建設，總結推廣試點裝配式建筑的經驗做法，以點帶面，擴大試點范圍，形成示范帶動效應。重慶重慶市住房城鄉建委聯合市財政局發布《關于開展裝配式建筑農房建設試點工作的通知》要求，大力發展裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構（非輕鋼）農房，創新建造方式，提高農房建設品質和建筑節能水平，力爭到2025年建成一批“結構安全、功能現代、風貌鄉土、綠色環保”的宜居示范裝配式農房。重慶市將開展裝配式農房試點示范，并將按照“農民自籌為主、政府適當補助”的原則，由市級財政對裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構農房建設給予適當補助：對農民建設自住自用的裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助500元/平方米；對企業（個人）建設用作民宿等經營性裝配式農房，市級財政按照建筑面積平均補助200元/平方米。市級財政補助的裝配式農房，除基礎可現場澆筑或砌筑外，其他主體結構構件（梁、柱、樓板、內外墻板、樓梯等）應全部采用工廠化生產的構件進行現場組裝。市級財政補助資金實行“先建后補”，跨年度平衡，次年清算。浙江省浙江省政府辦公廳下發《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》，明確提出要結合全省美麗宜居示范村建設及農房設計落地試點等工作，推動農村住房連片改造建設實施裝配式建造試點。對滿足裝配式建筑要求的農村住房整村或連片改造建設項目，給予不超過工程主體造價10%的資金補助；對實施裝配式建造的農民自建房，在個人貸款服務、貸款利率等方面給予支持。同時，加大對鋼結構裝配式農房試點縣（市、區）的資金扶持，2020年分別給予臨安區、柯橋區等鋼結構裝配式農房試點地區1500萬元和1450萬元的資金補助。推廣臨安裝配式農房建設模式。一是可提供農戶建房貸款。明確每戶可貸房屋總價的50%，貸款最大額度30萬元，還款周期最長10年，并可選擇還款時間，切實解決部分農戶建房資金不足問題。二是免費提供輕鋼房屋圖集。實現圖集VR三維可視化，農戶可直觀體驗房屋建成后虛擬情景，共有30套戶型可供選擇。三是探索建立較為完善的建設管理機制。嚴格實行“帶圖審批、帶圖施工、帶圖驗收”“建筑放樣到場、基槽驗收到場、施工過程到場、竣工驗收到場”，推動形成人工巡查為主、視頻監管為輔的監管新模式。四是實施企業統一為建房農戶購買建房保險。施工企業為農戶一次性支付3000元保費，農戶最高可獲賠付100萬元，最大限度解除農戶后顧之憂。紹興市浙江紹興市人民政府辦公室發布關于加快推進綠色建筑和新型建筑工業化發展的實施意見：對新建農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目，各區、縣（市）可予以200元/平方米的一次性資金補助。在鋼結構裝配式住宅試點期間（2019—2022年），采用鋼結構裝配式建造的農房，在屬地財政補助基礎上，市級再予以100元/平方米的資金補助（市級補助總額不超過1000萬元）。積極組織申報全省農村鋼結構裝配式住宅試點項目，申報成功的項目可同時享受省財政以獎代補資金200元/平方米獎勵。在農村集中連片改造、農村危舊房改造、農村保障性住房、美麗宜居示范村等項目中采用鋼結構裝配式建造的，在評優評獎時予以優先考慮。柯橋區紹興市柯橋區人民政府辦公室關于柯橋區促進建筑業高質量發展的若干意見：對新建的農村鋼結構裝配式農房或整村連片建設的其他結構的農村裝配式農房項目，給予200元/平方米的一次性資金補助。桐廬縣桐廬縣住房和城鄉建設局關于對桐廬縣農村鋼結構裝配式住宅資金獎補的公示：對2020年1月1日至2021年12月31日開工，且至少完成主體工程施工的桐廬縣農村住宅采用鋼結構裝配式建造的農戶給予住宅建筑面積75元/m2的資金補助。經農戶申報、村級核查、鎮街審核，此次資金補助共計27戶，7124m2，補助金額53.43萬元。寧波市寧波市住建局公布全市第一批農房工業化試點項目，共4個，首批試點項目的工期，原則上不超過三年。市住建局將組織專家，對試點項目進行方案設計和施工圖設計評審，對通過評審且最終實施單體預制率不低于25%的項目，將給予不高于200元/平方米、最高不超過500萬/村的農房工業化專項資金補助。江西贛州市贛州市裝配式建筑范例城市建設工作方案：要結合鄉村振興、文旅產業發展等工作，逐步提高鋼結構（輕鋼）裝配式建筑在美麗鄉村建設、示范鄉鎮建設、旅游民宿、農房抗震改造、生態移民搬遷安置房等低層住宅建設中的應用，建成一批示范工程。并實行專項資金獎補。廣西自治區廣西計劃在全區建設6個裝配式農房示范村鎮，并對裝配式農房給予補貼。根據要求，每個示范村鎮新建不少于10棟裝配式農房，建設地點應集中連片，產權屬于農戶或者村鎮集體，政府部門對符合補貼要求的裝配式農房按800元/平方米進行補貼，補貼面積按建筑面積計算。單個示范村鎮補貼面積總計不超過3000平方米。裝配式農房示范村鎮建設項目的房屋結構類型不限，但應結合地域與民族特色，且均為全裝修，優先考慮裝配式裝修，達到拎包入住標準，且手續齊全，通過竣工驗收，簽署房屋驗收合格表和房屋保修承諾書。安徽省合肥市《合肥市裝配式建筑財政獎補資金管理暫行辦法》出臺規定，由縣（區）級財政投資的各類新建裝配式保障性住房項目（含裝配式農村住房示范點，示范點應不少于50戶），裝配率達到30%（含）以上的，工程竣工驗收后，市級財政給予50元/平方米補貼；裝配率達到50%（含）以上的，給予100元/平方米補貼，獎補面積按單體建筑計容面積之和進行計算。文章來源：預制建筑網……

住建部：9月起，禁止水泥砂漿貼墻磚！

2022-08-02

日前，住建部發布《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄(第一批)》公告。公告提出，2022年09月15日后，全面停止在新開工項目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設備和材料“飾面磚水泥砂漿粘貼工藝”被列入淘汰目錄。公告指出，房屋建筑和市政基礎設施工程從業單位要在2022年09月15日后，全面停止在新開工項目中使用本《目錄》所列禁止的施工工藝、設備和材料；2022年06月15日后，新開工項目不得在限制條件和范圍內使用本《目錄》所列限制類施工工藝、設備和材料。這也就意味著，2022年09月15日后所有房屋建筑、基礎工程的新開工項目中，將不能繼續使用水泥砂漿鋪貼外墻磚的施工工藝。公告還提到，為了保障落實，負有安全生產監督管理職責的各級住房和城鄉建設主管部門依據相關規定，開展對本《目錄》執行情況的監督檢查工作。水泥砂漿是外墻磚鋪貼的傳統粘結劑，采用普通水泥砂漿粘貼容易引起陶瓷板空鼓、脫落，特別是在經過一段時間的使用后因為溫度循環和濕度循環，常常見到因為脫落造成的隱患事故。水泥砂漿粘貼工藝的淘汰，給保溫裝飾一體板的發展提供了新的土壤，同時也給保溫裝飾一體板行業企業敲響警鐘——產品安全是企業發展的基石與保障。住房和城鄉建設部關于發布《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄（第一批）》的公告中華人民共和國住房和城鄉建設部公告2021年第214號為防范化解房屋建筑和市政基礎設施工程重大事故隱患，降低施工安全風險，推動住房和城鄉建設行業淘汰落后工藝、設備和材料，提升房屋建筑和市政基礎設施工程安全生產水平，根據《建設工程安全生產管理條例》等有關法規，我部組織制定了《房屋建筑和市政基礎設施工程危及生產安全施工工藝、設備和材料淘汰目錄（第一批）》（以下簡稱《目錄》），現予發布。房屋建筑和市政基礎設施工程從業單位要在本公告發布之日起9個月后，全面停止在新開工項目中使用本《目錄》所列禁止類施工工藝、設備和材料；本公告發布之日起6個月后，新開工項目不得在限制條件和范圍內使用本《目錄》所列限制類施工工藝、設備和材料。負有安全生產監督管理職責的各級住房和城鄉建設主管部門依據《建設工程安全生產管理條例》有關規定，開展對本《目錄》執行情況的監督檢查工作。特此公告。住房和城鄉建設部 2021年12月14日……

甘肅省住建廳：全面采用建筑保溫結構一體化技術

2022-07-03

來源：甘肅省住建廳……

貴州省住房城鄉建設廳印發通知，要求加大力度推廣應用磷石膏建材?！

2022-04-29

近日，貴州省住房城鄉建設廳印發通知，要求加大力度推廣應用磷石膏建材，嚴格落實目標責任、嚴格設計審查及返站整改、嚴格開展按圖施工監督檢查。通知強調，“以渣定產”是省委、省政府貫徹落實習近平生態文明思想和習近平總書記視察貴州重要講話精神的具體體現，是落實中央環保督察整改工作的重大舉措，是我省推進新型工業化，促使磷化工綠色高質量發展的重大機遇，也是我省建設領域實現綠色發展轉型的重大機遇。各級住房和城鄉建設行政主管部門要進一步提高政治站位，勇于擔當，積極作為。通知明確，要嚴格落實目標責任。2022年全省住建領域通過磷石膏建材消納磷石膏目標定為338萬噸。省住房城鄉建設廳結合各地2021年磷石膏實際消納量，已于１月29日進行了分解（詳見附表）。同時，為了優化磷石膏建材應用比例，4月12日省政府專題會議要求貴陽市今年完成200萬平方米磷石膏墻體建設任務，其他地區總共完成300萬平方米磷石膏墻體建設任務，省住房城鄉建設廳也進行了任務分解（詳見附表）。各市（州）和貴安新區住房城鄉建設行政主管部門，要對上述兩個目標責任進行分解，每月進行調度、統計、上報，省住房城鄉建設廳對上述兩個目標完成情況進行月通報。今年完成500萬平方米墻體建設任務是省政府特別交辦的政治任務，省住房城鄉建設廳將對墻體應用進行專項補助，各地務必進行專項分解、專項調度、專人負責，確保完成任務。通知要求，要嚴格設計審查及返站整改。各地要按照《磷石膏建筑材料應用統一技術規范》（DBJ52/T093—2019）的規定加大力度推廣應用磷石膏砌塊、自流平、磷石膏條板和噴筑石膏復合墻體等新型磷石膏建材產品和技術。在項目設計環節，將磷石膏建材應用納入設計內容，確保磷石膏建材做到應用盡用。在圖紙上標注磷石膏建材應用情況。設計文件已明確使用磷石膏建材的工程項目不允許變更為不用或者少用。設計單位任意變更，施工圖審查機構規避政策規定審圖的，將嚴肅查處。在核發施工許可證時，對經審查的設計圖使用磷石膏建材情況進行復核，對發現應用而未使用磷石膏建材的工程項目，應責令建設單位、設計單位重新設計并返站審查。接到該通知后，各地住建部門應立即對在建項目進行逐個審核統計，不執行2018年經省人民政府同意，省住建廳、工信委、發改委、財政廳、商務廳、工商局、質監局共同印發的《貴州省磷石膏建材推廣應用工作方案》（黔建科通〔2018〕276號）、《貴州省磷石膏綜合利用及磷化工綠色高質量發展路徑實施方案》（黔磷石膏利用辦〔2021〕４號）、《關于進一步貫徹<關于加快磷石膏資源綜合利用的意見>的通知》（黔建設字〔2019〕270號）等文件的，一律返站變更。政府投資項目，凡是不設計使用磷石膏墻體的，立即返站變更，不執行276號文的不得施工。通知要求，要嚴格開展按圖施工監督檢查。各地務必加強項目監督檢查，對發現未按圖施工的項目，應根據《建筑法》第七十四條、《建設工程質量管理條例》第六十四條之規定，嚴肅處理，確保項目建設中磷石膏建材做到應用盡用。同時，將磷石膏建材推廣應用情況作為建設項目相關評獎、評優、示范推薦的條件之一。來源：貴州建設……

2022年各省舊改計劃公布，外墻保溫裝飾一體板迎來新的機遇！

2022-04-21

北京2022年新開工300個老舊小區改造項目日前，《北京市2022年辦好重要民生實事項目分工方案》出臺。《方案》提到，新開工300個老舊小區改造提升項目、完工100個小區改造工程。山東2022年計劃改造1963個老舊小區山東省住房和城鄉建設廳網站發布了《山東省住房和城鄉建設廳山東省發展和改革委員會山東省財政廳關于公布2022年城鎮老舊小區改造計劃的通知》文件，公布了山東省2022年城鎮老舊小區改造計劃。河北2022年將改造老舊小區3698個2022年河北省將改造老舊小區3698個，完成148個城中村改造安置房建成交付任務。四川2022年新開工改造老舊小區5300個1月18日，四川省第十三屆人民代表大會第五次會議開幕。省長黃強代表四川省人民政府作工作報告。報告指出：加快老舊小區改造。新開工改造城鎮老舊小區5300個，改造棚戶區3.5萬套。陜西2022年將改造城鎮老舊小區2192個1月19日上午，陜西省十三屆人大六次會議在西安開幕。省長趙一德代表省政府向大會做政府工作報告。報告提出，2022年將改造城鎮老舊小區2192個。江西2022年開工改造城鎮老舊小區1062個1月17日，江西省十三屆人大六次會議開幕，政府工作報告提出，2022年實施城市功能與品質提升行動2.0版，完成2021年納入計劃的城鎮老舊小區改造任務，開工改造城鎮老舊小區1062個、棚戶區7.91萬套，開工(籌集)保障性租賃住房6.28萬套。河南2022年開工改造城鎮老舊小區37萬戶近日，中共河南省委辦公廳、河南省人民政府辦公廳印發了《2022年河南省重點民生實事工作方案》。《方案》提出推進城鎮老舊小區改造提升。積極開展城鎮老舊小區改造，全年開工改造37萬戶。外墻保溫一體板改造項目外墻保溫裝飾一體板的優點保溫裝飾合二為一傳統上，裝飾材料與保溫材料是互相獨立的產品，用戶從不同的廠家購買，由不同的單位施工。外墻保溫裝飾一體板成品板同時具有裝飾與保溫的雙重功能，用戶只需一次購買，一次安裝，外立面的裝飾與保溫就可以全部完成。同樣的飾面效果，保溫裝飾一體化板的成本只有傳統做法三分之二。機械化加工傳統上，外立面裝飾與保溫系統都是100%的手工作業模式，施工人員和作業環境會嚴重影響最終質量。而保溫裝飾一體板的機械化作業模式，徹底消除了作業環境和工人技能帶來的不確定性，其最終質量優異而且穩定可靠。成品化上墻對用戶來說，外飾面和保溫系統都是半成品。即使選擇了成品化的裝飾材料，也因保溫系統的半成品狀態，使得外立面系統不得不“半成品化”。保溫裝飾一體板不僅實現了外飾成品化、保溫成品化，而且最終實現了外飾保溫一體成品化，為產品質量與施工質量提供了最強有力的保證。適用性強無論是在嚴寒的東北，還是酷熱的華南，保溫一體板的節能率都能滿足國家強制節能規定，而保溫一體板飾面層的高耐候性，更足以抵抗酸雨、煙霧等侵襲，因而具有非常廣泛的適用性。質量高在裝飾質量方面，保溫一體板能夠徹底解決涂料和保溫施工永遠無法克服的凹凸不平整、色差、龜裂、粉化等難題，并因此提高項目的整體價值。在保溫節能方面，保溫一體板的構造與現場安裝模式，保證了保溫層不會因野蠻施工而損壞，也不會被面層的溶劑型涂料腐蝕，而且可以避免以往因涂料和保溫層開裂、粉化，致使雨水滲入，進而破壞保溫層而造成安全隱患情況發生。成本低與傳統的外飾和保溫相比，保溫一體板質優價廉，且在建筑物的整個生命周期內，保溫一體板的整體擁有成本更低。如果不慎損壞成品板，只需卸下舊板，重裝新板即可。如果是按國標生產的保溫一體板，其壽命可達到25年以上，遠遠超出了普通的外墻保溫材料。文章來源：建筑保溫……

裝配式建筑基地最高獎補400萬 | 南陽市出臺裝配式建筑、超低耗能建筑項目獎勵資金管理辦法

2022-04-09

河北：發布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》

2022-02-25

河北：發布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》2022年2月22日，河北省住房和城鄉建設廳發布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》的公告。關于發布《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術標準》和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》的公告發布機構：河北省住房和城鄉建設廳文號：2022年第17號發布日期：2022-02-22 《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統應用技術標準》（編號為DB13(J)/T8460-2022）和《雙限位連接件現澆混凝土內置保溫系統建筑構造》（統一編號：DBJT02-207-2022，圖集號：J22J254）已經本機關審查并分別批準為河北省工程建設標準和標準設計，現予發布，自2022年6月1日起實施。河北省住房和城鄉建設廳 2022年2月22日　　來源：河北省住房和城鄉建設廳……

外墻保溫不能“一刀切”，湖北給出新方案

2021-12-17

2021年11月19日，湖北省住房和城鄉建設廳發布《關于進一步加強外墻保溫工程管理的通知》，通知自2022年1月1日起實施。文件分為《通知》和《附件》兩個部分。《通知》從嚴格系統選型、嚴格落實責任、嚴格施工質量及加強監督管理等四個方面，明確外墻保溫系統選用要求、參建各方主體質量責任、施工質量控制關鍵環節及行業主管部門監督職責；《附件：外墻保溫工程技術要點（試行）》針對《通知》中涉及的保溫系統，從強化設計、施工、驗收等方面細化技術要求，內容系統全面、便于操作，全部內容如下：湖北省住房和城鄉建設廳關于進一步加強外墻保溫工程管理的通知鄂建文〔2021〕47號各市、州、直管市、神農架林區住（城）建局，各有關單位：外墻保溫是建筑節能的重要組成部分，對保證建筑能效、提升工程品質具有重要作用。當前，外墻保溫因系統選用不合理、材料質量不合格、設計深度不足、施工控制不嚴等原因，導致保溫層開裂、空鼓、脫落、拆除等現象時有發生，嚴重影響使用安全和節能效果。為保障外墻保溫工程質量安全，促進綠色建筑高質量發展，助力實現建筑領域“雙碳”目標，根據相關政策法規及標準規范，結合我省節能產業及技術發展實際，現就進一步加強外墻保溫工程管理有關事項通知如下。一、嚴格選用外墻保溫系統外墻保溫系統選用應符合“安全耐久、節能環保、施工便利、美觀實用”的原則，應滿足現行建筑節能相關法律法規和標準規范要求。（一）重點推廣1.外墻保溫工程應優先選用墻體自保溫系統、保溫與結構一體化系統。2.框架結構和框架剪力墻結構選用高性能蒸壓加氣混凝土砌塊（板）自保溫系統或保溫裝飾板外保溫系統。3.剪力墻結構選用內置保溫現澆復合剪力墻系統、EPS鋼絲網架板現澆混凝土外保溫系統或保溫裝飾板外保溫系統。4.裝配式建筑選用高性能蒸壓加氣混凝土板自保溫系統、預制混凝土夾心保溫外墻板系統或保溫裝飾板外保溫系統。（二）限制與禁止使用1.外墻內保溫系統（內側墻粘貼高性能蒸壓加氣混凝土保溫板除外）僅適用于全裝修建筑。2.保溫裝飾板外保溫系統應用高度不應超過100米。3.禁止使用燃燒性能低于B1級的外墻保溫材料。4.漿料類（含無機輕集料保溫砂漿）保溫系統禁止用于外墻外保溫工程；用于外墻內保溫工程時，只能在熱橋翻包、門窗洞口等局部部位及廚房、衛生間使用。5.薄抹灰外墻保溫系統應用高度禁止超過100米。薄抹灰外墻外保溫系統飾面層禁止使用陶瓷飾面磚。6.禁止采用僅通過粘結方式固定的保溫裝飾板外保溫系統。（三）其它情形有下列情形之一時，建設單位應組織專家對選用的外墻保溫系統進行技術論證：1.選用的外墻保溫系統無國家、行業和湖北省相應標準規范的；2.選用薄抹灰外墻保溫系統應用高度超過54米的;選用其它類型外墻外保溫系統時，應用高度超過100米的；3.選用的外墻保溫系統超出本部分（一）（二）款相應規定的。技術論證工作由建設單位組織，專家不少于5人，其中省住建廳科學技術委員會相應專業專家不應少于3人。論證時建設單位應提供外墻保溫系統及組成材料性能指標、保溫系統連接安全設計計算書、主要節點設計詳圖、保溫系統型式檢驗報告等資料。專家組應對是否選用該外墻保溫系統作出明確意見，并對技術論證意見負責。技術論證意見應及時報當地建筑節能管理機構，并作為圖審、施工、監理和驗收依據。本通知涉及的外墻保溫系統及幕墻保溫系統選用應符合《外墻保溫工程技術要點（試行）》要求，具體內容見附件。二、嚴格落實外墻保溫工程質量責任（一）建設單位對外墻保溫工程質量承擔首要責任，嚴格督促設計、圖審、施工、監理、檢測及外墻保溫系統和材料供應單位落實外墻保溫工程相應質量責任。不得明示或暗示設計單位選用不符合本通知要求的外墻保溫系統、不得明示或暗示施工單位使用不符合標準規范要求的外墻保溫材料，不得擅自修改審查通過的外墻保溫系統和材料。外墻保溫工程設計變更不得降低節能標準，對設計變更不符合本通知第一條相應規定的，應重新按要求組織技術論證，并應將設計變更內容送原圖審機構重新審查。對住宅外墻保溫工程在保修范圍和保修期內發生的質量問題，建設單位履行保修義務并對造成的損失依法承擔賠償責任。（二）設計單位對外墻保溫工程承擔設計質量責任，應按相關設計標準規范以及本通知要求對外墻保溫工程進行專項設計，應選用成套定型的外墻保溫系統材料，詳細注明外墻保溫系統及組成材料性能參數、構造做法和關鍵節點構造詳圖等，其設計深度應符合現行《建筑工程設計文件編制深度規定》規定。不得設計使用不符合標準規范及國家明令淘汰的保溫材料和產品。（三）施工圖審查機構對外墻保溫工程設計質量承擔審查責任，應重點審查外墻保溫系統構造做法（包括粘結面積、錨固要求、分隔縫、構造線條、托架設置等）、熱工參數及材料燃燒性能等級、防火隔離帶和防護層等措施是否符合相關標準規范規定；對外墻保溫不符合標準規范及本通知規定的，不得出具施工圖審查合格書。（四）施工總承包單位對外墻保溫工程施工質量承擔責任，應切實加強外墻保溫工程專業分包單位管理，不得將外墻保溫工程發包給無資質的單位或個人，嚴格執行保溫材料及產品取樣送檢制度，不得委托專業分包單位或材料廠家自行取樣送檢。外墻保溫施工前，應編制專項方案，按規定程序審批后方可施工。嚴格按照審查合格的施工圖設計文件和相關標準規范進行施工，加強過程控制，確保施工質量。（五）監理單位對外墻保溫工程質量承擔監理責任，嚴格執行材料見證取樣送檢制度，對復檢發現外墻保溫材料質量不符合要求的，不得允許使用；嚴格落實外墻保溫工程關鍵工序旁站和平行檢驗制度。凡發現不符合設計文件及相關標準規范和本通知要求的，應要求施工單位采取有效措施立即整改，對不整改或整改不到位的，應及時報告建設單位、當地住建行政主管部門或工程質量監督機構。（六）檢測機構應嚴格按照相關標準對外墻保溫系統及材料等進行檢測，對檢測結果客觀真實性負責，檢測報告按要求上傳“省檢測監管平臺”。不得超出資質證書范圍出具檢測報告，不得出具虛假檢測報告。應及時將不合格檢測結果和發現的違法違規行為，向當地住建行政主管部門或工程質量監督機構報告。（七）外墻保溫系統及材料供應單位應對保溫系統、材料質量負責，其保溫系統、材料、產品等應具有國家、行業或湖北省相應標準規范。外墻保溫系統及材料供應單位供貨時，應向施工總承包單位提供外墻保溫系統型式檢驗報告（包括耐候性、抗風壓性以及配套組成材料的名稱、生產單位、型號規格及主要性能參數）、出廠檢驗報告和使用說明書（包括生產企業名稱、產名、規格、型號、性能、生產日期等）。三、嚴格控制外墻保溫工程施工質量（一）嚴格檢測檢驗。保溫材料及產品進場后，建設單位按設計和相關標準規范要求，委托具備相應資質的檢測機構進行見證取樣檢測，未經檢測或檢測不合格的保溫材料及產品不得使用。按規定對外墻保溫工程中保溫材料種類、保溫層厚度、保溫構造做法等進行實體檢驗。保溫系統無有效期內的型式檢驗報告，不得進場使用。（二）實行樣板引路。外墻保溫工程嚴格實施樣板引路制度，施工單位按要求將外墻保溫系統、安裝工序、工藝等制成樣板，在施工現場展示，經建設、監理單位檢查合格后方可進行工程實體施工。對經技術論證選用的外墻保溫系統，邀請設計單位進行樣板驗收。（三）強化基層驗收。施工單位應嚴格檢查基層墻體平整度及是否存在空鼓、開裂、松動、浮灰、風化物和其它影響粘結強度的現象，監理單位按規定組織基層墻體驗收，驗收不合格的，不得進行下一道工序施工。（四）加強重點管控。施工單位應重點控制門窗洞口、凸窗部位、女兒墻部位、勒腳部位、變形縫、穿墻管道、落水雨水管部位、雨篷、遮陽板、空調板、裝飾線條等節點部位的保溫施工質量。（五）嚴格質量追溯。外墻保溫工程施工時，施工單位應如實填寫外墻保溫工程重點部位隱蔽驗收記錄及各施工環節相關記錄，監理單位應進行跟蹤檢查，對重要工序和部位實行掛牌驗收，同時應留存必要的影像資料。四、切實加強外墻保溫工程監督管理（一）各地住建行政主管部門要高度重視外墻保溫工程監督管理，督促工程參建單位嚴格按照本通知要求落實相應責任，全面推行“雙隨機一公開”抽查方式，嚴厲打擊建筑節能虛假檢測行為。對發現外墻保溫工程設計不合規、系統不匹配、材料不合格、質量不達標、檢測弄虛作假的，及時公開曝光，依法嚴肅查處。（二）施工圖設計管理機構應加強對外墻保溫系統及材料設計深度和施工圖審查質量的監督抽查，對違規行為責令整改，抽查結果及時向社會公告，并納入重點監控名單。（三）工程質量監督機構應加強對外墻保溫工程參建單位質量行為、實體質量和工程資料的監督抽查，督促房地產開發單位及時公開住宅外墻保溫工程質量信息。加大外墻保溫工程驗收抽查力度，重點抽查經技術論證選用的外墻保溫系統，對不符合標準規范及本通知規定的，責令相關責任單位整改，對拒不整改或整改不到位的，在竣工驗收監督時應明確不予通過。（四）建筑節能管理機構應加強外墻保溫系統及材料的信息登記管理，加強對外墻保溫工程的抽查，對保溫系統及材料生產單位以假充真，以次充好，或者以不合格產品冒充合格產品的，列為“黑名單”及時向社會公告，對使用不合格保溫系統及材料的責任單位按規定進行查處并向社會公開（一并公開涉及到的工程項目名稱）。及時發布當地適用的外墻保溫技術和產品信息目錄，加強宣傳、培訓和示范。（五）鼓勵各地、各單位按本通知確定的外墻保溫系統選用原則，因地制宜開展外墻保溫新技術研究，加強陶粒混凝土、磷石膏建材等地方特色保溫材料的研發和應用。鼓勵保溫系統及材料供應單位主動在“省建設工程數字造價平臺”發布價格信息，便于使用單位選用。省住建廳將根據外墻保溫技術發展實際，適時制定、公布外墻保溫系統及材料推廣目錄，以及限制、禁止使用目錄。本通知自2022年1月1日起實施。在此之前已通過施工圖設計文件審查但尚未施工的項目，如有不符合本通知規定的，宜由建設單位委托原設計單位按本通知進行設計變更。對正在施工的項目，各參建單位要切實執行相關標準規范，確保外墻保溫工程質量安全。 2021年11月19日 ……

新疆發布關于嚴格執行建筑保溫與結構一體化設計標準的通知

2021-12-16

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